Appartement en viager occupé

5 pièces - 102m²

Marseille (13008)

Investir à la Pointe Rouge (Marseille 8ᵉ), c’est choisir un quartier balnéaire très recherché, où la demande reste forte toute l’année. La proximité immédiate de la mer, des plages et du port garantit une excellente attractivité locative, aussi bien en location classique que saisonnière. Le secteur offre une qualité de vie rare, tout en restant proche du centre-ville. Les biens y sont rares et valorisants, assurant une plus-value durable. Un emplacement sûr pour un investissement patrimonial de qualité. Situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie complet et privilégié, avec parkings, terrain de tennis, espaces verts, aires de jeux pour enfants, espaces sportifs et même un potager partagé. L’appartement développe une surface de 101 m² et offre de beaux volumes, avec 3 chambres (possibilité d’en créer facilement une 4ᵉ), un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, deux salles de bains, deux WC et une loggia. Deux balcons ensoleillés permettent de profiter pleinement de l’extérieur, tandis qu’une place de parking et la présence d’ascenseurs complètent le confort de ce bien. Un appartement familial et fonctionnel, alliant espace, luminosité et qualité de vie, dans un environnement sécurisé et verdoyant.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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