Témoignages et histoires de projets d'achat en viager réalisés avec Renée Costes

Projets acquéreurs

Acheter en viager ou en nue-propriété permet d'épargner à long terme en investissant dans l'immobilier à des conditions avantageuses. Découvrez les projets et les motivations de celles et ceux qui ont choisi de de donner du sens à leur épargne.

Solution: Achat en viager occupé

Profiter de sa retraite près de l’océan avec l'achat en viager occupé

L’achat en viager nous permettra de concrétiser notre projet de retraite au bord de l’Atlantique en réalisant un investissement immobilier très intéressant

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Solution: Achat en nue-propriété

Investir l’héritage de ses grands-parents avec l'achat en nue-propriété

Acheter une maison en nue-propriété avec l’héritage de ma grand-mère est une manière de lui rendre hommage tout en réalisant un placement intéressant qui a du sens.

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Solution: Achat en viager occupé

Se constituer un patrimoine immobilier avec l'achat en viager occupé

Pour moi avoir un patrimoine immobilier me permet d’être plus détendu par rapport à mon parcours professionnel et ma capacité à absorber les coups durs

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Solution: Achat en cession-bail-à-vie

Investir pour leur fils et leur retraite

Nous vivons à Saint-Raphaël depuis 15 ans et nous envisagions d’acheter un appartement pour le mettre en location il y a quelques années maintenant. En tant qu’artisan, même si je gagne bien ma vie, je sais que ma retraite ne sera pas très élevée. C’est donc important d’avoir de quoi la compléter tous les mois. Investir en cession-bail-à-vie c’est présenté comme une solution intéressante pour allier notre besoin initial avec le caractère social de la solution.

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Solution: Achat en nue-propriété

Investir pour l'avenir à l'autre bout du monde

Vivant à Tokyo, il est important pour nous de garder un lien avec la France. Et en plus, avec des parcours professionnels très internationaux, nous savons que nous devons épargner nous-même pour la retraite

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Solution: Achat en viager libre

Investir pour leur fils et leur retraite

Notre fils part de la maison pour ses études supérieures à Clermont-Ferrand l’année prochaine. Nous envisagions d’acheter un appartement depuis quelques temps pour nous constituer une petite retraite supplémentaire. C’est l’occasion de loger notre fils tout en nous constituant un patrimoine.

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Solution: Achat en vente à terme occupée

Revenir là où tout à commencer

Avec Christophe nous avons vécu 3 ans à Marseille pour nos études. C’est d’ailleurs dans cette ville que nous nous sommes rencontrés. Nous adorons Marseille pour son effervescence et la douceur de son climat méditerranéen. Nous habitons à Lyon depuis plus de 15 ans et même si nous aimons notre vie ici avec nos deux fils, nous descendons régulièrement à Marseille et envisageons de plus en plus d’investir dans un petit pied à terre.

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Questions fréquentes

Je suis intéressé par une annonce sur le site Internet. Je souhaite visiter le bien. Qui dois-je contacter ? Que dois-je faire ?

Vous pouvez prendre contact à partir de notre site internet. Quand vous êtes sur l'annonce du bien qui a retenu votre attention vous avez 3 options:

Vous pouvez prendre directement un rendez-vous téléphonique avec le conseiller expert en charge du bien en cliquant sur "programmer un RDV téléphonique". Il vous suffit alors de renseigner vos coordonnées et de choisir parmi les dates et heures proposées.
Vous pouvez également nous faire parvenir votre demande en complétant le formulaire de contact, personnalisant le message si vous le souhaitez et en cliquant sur envoyer.
Ou alors vous pouvez contacter notre service clients au 0810 500 600 ( service 0.05€/min + prix appel) qui se chargera de traiter votre demande. Pour aller plus vite, n'hésitez pas à leur communiquer la référence de l'annonce en 9 chiffres .

Contactez un conseiller expert Renée Costes pour en savoir plus sur l'investissement en viager.

En investissant en viager, on ne sait pas où on va ?

L'investissement viager est un contrat patrimonial équilibré, sécurisé et rentable : vous devenez propriétaire d'un bien qui vaut 100 en le payant 50 (valeur occupée) dont 20 à la signature (bouquet) et 30 dans le temps (rente viagère).

Le secret du couple risque/rentabilité particulièrement intéressant repose sur les 5 leviers de rentabilité qui se mutualisent et s'additionnent :

la décote d'occupation liée au démembrement immobilier, vous achetez le bien avec une décote de 35% à 65% ;
le crédit-vendeur qui permet de financer l'acquisition dans le temps, vous payez la valeur occupée avec un apport immédiat (bouquet) et des mensualités (rente viagère) ;
les économies d'impôts ;
l'inflation immobilière, vous investissez dans un actif tangible, la "pierre" dans l'ancien ;
et, la durée du viager (l'aléa viager).

Contrairement à une idée reçue, le risque lié à l'aléa (espérance de vie) est relativement maitrisé, 80% des probabilités sont concentrées dans la fourchette d'horizon d'investissement que vous retrouvez dans nos annonces. (Voir FAQ : Qu'est-ce qu'un aléa ?)