Loft/atelier/surface en vente en nue propriété

1 pièce - 240m²

Marseille (13001)

Loft d'exception – Marseille Centre (13001) 240 m² de volumes rares au cœur d'un secteur recherché Ce loft unique séduit par ses volumes exceptionnels et son fort potentiel de valorisation. Une rénovation haut de gamme ou un découpage en deux lots permettront d'exploiter pleinement ce bien d'exception. Véritable atout en centre-ville, il bénéficie également d'une place de stationnement privative en cour intérieure, un avantage particulièrement recherché. Un emplacement premium À deux pas des commerces, des transports et du Vieux-Port, ce loft profite d'un environnement dynamique où la demande immobilière reste particulièrement soutenue. Vente en nue-propriété avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation Valeur libre : 550 000 € Valeur occupée : 440 000 € Prix d'acquisition FAI : 284 240 € Vous investissez sur un bien estimé à 550 000 € pour seulement 284 240 € FAI, soit une décote immédiate de plus de 265 000 € sur sa valeur libre. Une opportunité patrimoniale rare permettant d'acquérir un bien d'exception à près de 52 % de sa valeur de marché. En cas de libération anticipée, une rente mensuelle de 350 € sera versée en contrepartie de la jouissance anticipée du bien. Conclusion Une opportunité patrimoniale de premier ordre permettant d'acquérir un bien rare avec une décote exceptionnelle de plus de 48 % sur sa valeur libre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.