Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 100m²

Marseille (13008)

« Marseille » situé au cœur du très recherché quartier Périer dans le 8ᵉ arrondissement , est l’une des adresses les plus prestigieuses de la ville. Bordé de résidences de standing et d’avenues arborées, il offre un cadre de vie élégant, calme et central. Sa proximité avec le Prado, les commerces haut de gamme et les transports en fait un secteur particulièrement prisé par les familles et les cadres. Nous vous proposons en nouveauté, ce spacieux appartement T3 d’environ 100 m², estimé à 500 000 EUR en valeur libre, en nue-propriété avec un bouquet unique de 319 175 EUR (honoraires inclus), sans rente à verser. Occupé par un homme de 78 ans, le bien présente une valeur occupée de 425 000 EUR, permettant de profiter d'une décote immédiate significative et d'un fort potentiel de valorisation à long terme. Une acquisition sécurisée et particulièrement attractive pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans des conditions financières privilégiées. Aucune charge, ni de taxe foncière durant toute la durée de l’investissement avec des frais de notaires réduits.