Appartement en viager occupé

3 pièces - 100m²

Marseille (13008)

« Marseille » situé au cœur du très recherché quartier Périer dans le 8ᵉ arrondissement , est l’une des adresses les plus prestigieuses de la ville. Bordé de résidences de standing et d’avenues arborées, il offre un cadre de vie élégant, calme et central. Sa proximité avec le Prado, les commerces haut de gamme et les transports en fait un secteur particulièrement prisé par les familles et les cadres. Une belle opportunité d’investissement patrimonial pour acquérir cet appartement bourgeois d'environ 100 m², valorisé 500 000 EUR sur le marché libre, pour une valeur occupée de seulement 425 000 EUR, soit 75 000 EUR de décote immédiate. Avec un bouquet de 96 875 EUR (honoraires inclus) seulement, complété par une rente mensuelle de 1 743 EUR, vous accédez à un patrimoine de standing en maîtrisant son effort financier et en bénéficiant d’une acquisition progressive. Un placement immobilier de qualité, sans contrainte de gestion locative pendant l’occupation, offrant une perspective de valorisation à terme. Aucune charge, ni de taxe foncière durant toute la durée de l’investissement avec des frais de notaires réduits.