Appartement en viager occupé

4 pièces - 151m²

Marseille (13002)

Découvrez ce somptueux appartement T4 de 151 m², entièrement rénové par architecte, où élégance, volumes et prestations haut de gamme se conjuguent à une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une décoration raffinée et un cachet rare. Le vaste salon / salle à manger, baigné de lumière, s’articule autour d’une magnifique cheminée et s’ouvre sur une superbe terrasse fermée de 14 m² offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et le Vieux-Port. Attenant au salon, un élégant bureau bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse fermée de 8 m², idéale pour un espace de travail lumineux et paisible. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, séduit par ses prestations de qualité, notamment son élégant plan de travail en granit. Les sols en travertin dans les pièces de vie renforcent le caractère noble et chaleureux de l’appartement. L’espace nuit, habillé de parquet, propose une atmosphère plus intime et confortable. Vous y trouverez une superbe salle de bain avec baignoire en marbre, un WC indépendant avec point d’eau, une première chambre disposant de sa propre salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une deuxième chambre avec dressing. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement les espaces. Chaque détail a été pensé avec goût dans un esprit contemporain et intemporel, signé par une décoration d’architecte d’intérieur particulièrement soignée. Un bien rare, alliant charme, confort et vue spectaculaire au cœur de Marseille.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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