Appartement en viager libre

2 pièces - 49m²

Marseille (13008)

Une vue rare. Un investissement déjà en place. Au cœur d’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, découvrez ce superbe Type 2 en viager libre, situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée, face au célèbre Parc Borély. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un espace de vie agréable et convivial. La chambre, confortable et intimiste, complète parfaitement ce bien pensé pour le confort du quotidien. À l’extérieur, une terrasse de 10 m² prolonge les espaces de vie avec une vue imprenable sur le parc. Un véritable atout, rare sur le secteur. Actuellement loué jusqu’en 2027, ce bien représente une opportunité patrimoniale de qualité, alliant emplacement premium, revenus locatifs immédiats et valorisation long terme. Un investissement élégant dans un quartier qui ne cesse de séduire.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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