Appartement en vente en nue propriété

1 pièce - 17m²

Marseille (13014)

Moins de 30 000 € pour devenir propriétaire d'un appartement qui rapporte 500 € par mois. Oui, vous avez bien lu. À Marseille 14ᵉ, dans une impasse au calme, ce studio de 17,5 m² est aujourd'hui l'une des opportunités les plus accessibles du marché. Sa valeur est estimée à 38 820 €. Pourtant, vous pouvez vous positionner avec un capital unique de seulement 29 658 €. Aucune rente à verser. Aucune taxe foncière à payer pendant la durée de l'usufruit. La vendeuse, âgée de 80 ans, conserve l'usufruit du bien. À terme, vous récupérez automatiquement la pleine propriété ainsi que le loyer actuellement perçu de 500 € par mois. C'est là que l'opération devient particulièrement intéressante. Pour moins de 30 000 €, vous vous positionnez sur un appartement qui génère déjà 6 000 € de revenus par an. Cela représente une rentabilité potentielle de plus de 20 %. Difficile aujourd'hui de trouver un placement immobilier aussi accessible avec un tel niveau de rendement futur.