Maison en viager occupé

3 pièces - 75m²

Nîmes (30000)

Vente en viager occupé sur une tête (homme de 68 ans), conservant un droit d’usage et d’habitation sur une maison qu’il a entièrement rénovée et qu’il continuera d’entretenir. L’acquisition se réalise via un investissement initial de 110 104 € (frais d’agence inclus) à la signature chez le notaire, complété par une rente viagère mensuelle de 350 €. Ce bien représente une excellente opportunité de constitution de patrimoine, avec pour perspective la mise en location ou l’occupation du logement à la libération du viager. Investir dans ce T3 situé au Mont Duplan à Nîmes est l'assurance d'un équilibre entre sécurité et valorisation. Quartier résidentiel recherché, qui séduit familles et actifs grâce à son calme, sa proximité du centre-ville et ses commodités. La demande locative y est stable, notamment pour les T3, qui attirent des locataires durables. Le secteur bénéficie aussi d’une valorisation progressive, intéressante pour une plus-value à long terme. Cet investissement convient à une stratégie patrimoniale.