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Maison en viager libre
4 pièces - 90m²
Nîmes (30900)

bien vendu

Viager libre, Nîmes (30900)

Maison
90m²
4 pièces
Femme, 79 ans
Ref : 422430171

Crédit-vendeur sur ce viager libre à Nîmes

Descriptif du bien

Maison mitoyenne élevée en R+1, construite en 1967, extrêmement bien placée proche du périphérique de Nîmes côté Costières, dans une impasse en quartier résidentiel calme. Composée de 3 chambres, dont 2 avec chacune sa loggia, une cuisine séparée, WC indépendant, et salle d'eau. Garage, terrain d'environ 130 m2 permettant de profiter des extérieurs Quelques travaux à prévoir Toutes commodités : Autoroute A9, Polyclinique Grand Sud, collège, lycée, école + commerces ...

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 130 m²
Année de construction : 1967
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Balcon, Terrasse
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1690 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
257 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
56 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
56 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Nîmes
Code postal : 30900
Département :
Gard
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 144092
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport

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Crédit-vendeur sur ce viager libre à Nîmes

Descriptif du bien

Maison mitoyenne élevée en R+1, construite en 1967, extrêmement bien placée proche du périphérique de Nîmes côté Costières, dans une impasse en quartier résidentiel calme. Composée de 3 chambres, dont 2 avec chacune sa loggia, une cuisine séparée, WC indépendant, et salle d'eau. Garage, terrain d'environ 130 m2 permettant de profiter des extérieurs Quelques travaux à prévoir Toutes commodités : Autoroute A9, Polyclinique Grand Sud, collège, lycée, école + commerces ...

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 130 m²
Année de construction : 1967
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À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

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Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

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Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
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E
Consommation (énergie primaire)
257 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
56 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
56 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

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Environnement
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