Appartement en viager occupé

3 pièces - 79m²

Nîmes (30000)

✨ Nîmes offre un compromis immobilier idéal : une ville à taille humaine aux coûts d'acquisition maîtrisés. Elle combine une demande locative stable, une excellente qualité de vie et un fort potentiel touristique/patrimonial. C'est un marché sûr et tranquille pour l'investisseur prudent, loin de l'hyperspéculation, mais qui conserve de solides opportunités de rendement et de valorisation. Vente en viager occupé par une Dame de 81 ans Pour une valeur marché de 206 370 € (valeur vénale occupée) Vous devenez propriétaire pour 122 584 € chez le notaire. Modalités d’investissement : • Versement Unique d’un bouquet de 64 605 €, honoraires de conseil TTC inclus • Épargne mensuelle (Rente) de 578 € est mise en place ensuite Le contrat prévoit la possibilité pour le vendeur de libérer par anticipation Avantage de cette vente en Viager occupée : • Prix d’acquisition réduit grâce au droit d’habitation conservée par le vendeur • Pas besoin de recourir à un prêt bancaire • Placement immobilier sans risque d’impayés ou de vacance locative • Investissement non fiscalisé et sans frais de gestion • Frais de notaire réduits Préparez votre avenir et votre patrimoine sereinement tout en contribuant à améliorer la qualité de vie de seniors.