Appartement en viager occupé

3 pièces - 80m²

Nîmes (30000)

HYPERCENTRE NÎMES Arènes - 5 mn à pied de la gare SNCF et commerces Investissement sécurisé pour ce bel appartement de 79.53 M², 3 pièces avec balcon et vue sur l'Esplanade et la Fontaine Pradier. Immeuble de standing, sécurisé. Excellente connexion : Aéroport / Autoroute / Espagne à 2H / Facultés / Tourisme Préfecture du Gard Placement financier garanti pour ce viager occupé Homme seul 78 Ans. En partant d'une valeur vénale de 277 500 €, vous achetez cet appartement sur la base seulement de 168 998€ € ( base de calcul des frais de notaire ). Vous en deviendrez l’heureux propriétaire en versant un bouquet de 63 588 € F.A.I. et une rente mensuelle de 1 012 € Réduction immédiate de 39% avec un horizon d'investissement entre 10 et 14 ans - Gains Estimés + de 130 000€ Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire. C’est un investissement patrimonial sûr et rentable, non fiscalisé, sans frais de gestion ni risques liés à la location.