Maison en viager occupé

2 pièces - 51m²

proche de Nîmes (30000)

Au sein de la résidence Les Senioriales à Jonquières-Saint-Vincent, cette maison T2 avec terrasse privative s’inscrit dans un environnement calme, piétonnier et parfaitement entretenu. Un emplacement stratégique au cœur du triangle d’or du Gard : - À seulement 60 km de la mer - À 500 mètres du centre du village et de ses commodités Dans un contexte de demande croissante pour les logements dédiés aux seniors, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer un investissement locatif sécurisé ou préparer votre future résidence au soleil, en douceur. Conditions d’acquisition particulièrement attractives en viager occupé : Valeur du bien : 135 000 € Bouquet : 44 175 € FAI Rente mensuelle : 374 € Vous bénéficiez dès l’acquisition d’une décote immédiate de 40 % grâce au droit d'occupation de la vendeuse de 81 ans, soit un gain de 54 810 €, traduisant un levier patrimonial puissant. Les atouts clés : - Résidence seniors recherchée et sécurisée - Cadre de vie agréable et ensoleillé - Marché porteur et pérenne - Effort d’épargne maîtrisé Un actif tangible, dans un secteur en pleine croissance, qui combine sécurité, valorisation et anticipation patrimoniale. Plus de renseignement sur le site Renée Costes, référence 422530043