Maison en vente en nue propriété

4 pièces - 148m²

proche de Nîmes (30000)

Superbe villa de 148 m² habitables, en parfait état, soigneusement entretenue par des propriétaires particulièrement attentifs aux moindres détails. Cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Elle se compose de deux chambres ainsi que d’un bureau, les espaces de vie sont bien distincts avec un séjour et un salon chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, s’ouvre sur une spacieuse loggia isolée et chauffée, permettant d’en profiter toute l’année. Vous trouverez également une salle d’eau complète, en excellent état, ainsi qu’un WC indépendant. À l’arrière du garage, un vaste espace annexe propose un cellier/buanderie ainsi qu’un grand volume à l’étage entièrement aménagé (atelier ou bureau). Cet espace dispose également d’un WC et d’une douche, particulièrement pratiques lors de l’utilisation de la piscine (accès direct parte un porte de service). Cette piscine est équipée d’une pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement) ainsi que d’un volet roulant motorisé pour plus de confort et de sécurité. Côté équipements, la villa bénéficie d’une chaudière gaz récente, de six splits réversibles assurant chauffage et climatisation, d’une cheminée avec insert, ainsi que d’un chauffe-eau solaire de 250 litres. Une maison parfaite, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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