Maison en viager occupé

6 pièces - 270m²

proche de Nîmes (30000)

Il s’agit d’un petit village situé à 5mn de Quissac, 30mn de Nîmes et 40mn de Montpellier et de la Mer. Vous serez au calme, tout en restant proche des grandes villes. Nous vous proposons cette belle maison en pierre, par le passé bâtiments agricoles et magnanerie, construite probablement au milieu du XIXème. Elle offre une surface de 200m² environ répartis au rez-de-chaussée et à l’étage. On y retrouve, une entrée, une salle d’eau, un salon ouvrant sur une terrasse, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée lumineuse ouvrant sur une seconde terrasse ; deux chambres spacieuses disposant chacune de sa salle d’eau privative. Une annexe indépendante, jouant le rôle d’atelier d’artiste, offre une surface supplémentaire de 70m². Elle présente un potentiel d'aménagement supplémentaire pour recevoir amis, famille ou faire de location courte durée. Le plus: elle dispose déjà de son propre compteur d'eau et d'électricité. A l’extérieur, un beau terrain paysagé de 3 776m² et une belle piscine, vous permettront de flâner au soleil. L’ensemble est complété par des abris de jardin, hangar, garage. Point fort du jardin : il est équipé d'un forage et d'un puit permettant de disposer d'eau à volonté et à l'année.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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