Appartement en viager occupé

2 pièces - 44m²

Nîmes (30900)

Nîmes incarne un bon compromis entre « ville à taille humaine » et opportunité immobilière : ce n’est pas une “métropole hors normes”, mais elle combine coût raisonnable, demande locative stable, qualité de vie et attractivité patrimoniale/touristique. Pour un investisseur prudent c’est un marché intéressant, plus sûr et tranquille qu’un marché “hyper spéculatif”, tout en offrant de réelles opportunités de rendement ou valorisation. Vente en viager occupé par une Dame de 79 ans Pour une valeur marché de 116 613 € (valeur vénale occupée) Vous devenez propriétaire pour 67 519 € chez le notaire. Modalités d’investissement : • Versement Unique d’un bouquet de 47 244 €, honoraires de conseil TTC inclus • Épargne mensuelle de 231 € est mise en place ensuite Le contrat prévoit la possibilité pour le vendeur de libérer par anticipation Avantage de cette vente en Viager occupée : • Prix d’acquisition réduit grâce au droit d’habitation conservée par le vendeur • Pas besoin de recourir à un prêt bancaire • Placement immobilier sans risque d’impayés ou de vacance locative • Investissement non fiscalisé et sans frais de gestion • Frais de notaire réduits Préparez votre avenir et votre patrimoine sereinement tout en contribuant à améliorer la qualité de vie de seniors.