BORDEAUX – JARDIN PUBLIC
Emplacement de prestige – Dernier étage
- Parc et tramway à 100 mètres
- Quais et promenades au bord de la Garonne deux minutes
- 35 minutes de l’aéroport
- 18 minutes de la gare SNCF (Paris en moins de 2 heures)
Investissez dans un lieu prisé par les Bordelais (qui va continuer à prendre de la valeur)
Placez votre cash astucieusement
Paiement en un seul versement : 378 216 euros
Pas de charges, pas de foncier à payer, pas de travaux
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
BORDEAUX – JARDIN PUBLIC
Emplacement de prestige – Dernier étage
- Parc et tramway à 100 mètres
- Quais et promenades au bord de la Garonne deux minutes
- 35 minutes de l’aéroport
- 18 minutes de la gare SNCF (Paris en moins de 2 heures)
Investissez dans un lieu prisé par les Bordelais (qui va continuer à prendre de la valeur)
Placez votre cash astucieusement
Paiement en un seul versement : 378 216 euros
Pas de charges, pas de foncier à payer, pas de travaux
Dans un bel immeuble ancien et à quelques pas du Jardin Public, venez découvrir ce très bel appartement redessiné par un architecte et entièrement refait.
- Entrée prolongée par de vastes rangements
- Pièce de vie lumineuse avec coin salon
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour
- Coin nuit composé de deux chambres
- Salle de bains
- Cellier
Les finitions sont soignées et les éléments d’origine ont été préservés.
Amateurs d’ancien, vous serez sous le charme
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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