Maison en viager occupé

5 pièces - 175m²

Bordeaux (33200)

Devenez propriétaire d'une magnifique échoppe double en pierre (avec studio indépendant) située au cœur de Bordeaux Saint-Augustin, bénéficiant d'une valeur libre de 720 000 €, pour un investissement initial de seulement 160 400 € FAI. . 📈 Les atouts financiers de l'opération : • Valeur du bien : 720 000 € • Réduction immédiate à l'acquisition : 337 000 € • Apport initial : 160 400 € FAI • Mensualité : 1 668 € . Cette acquisition vous permet de constituer un patrimoine immobilier de premier ordre dans un secteur particulièrement recherché, tout en bénéficiant d'un effort financier maîtrisé. ✅ Emplacement patrimonial au cœur de Bordeaux ✅ Forte demande résidentielle sur le secteur Saint-Augustin ✅ Bien de caractère avec studio indépendant ✅ DPE C ✅ Potentiel de valorisation à long terme . Une opportunité rare offrant une double perspective : réaliser un investissement patrimonial de qualité aujourd'hui tout en conservant la possibilité de disposer demain d'une future résidence principale ou secondaire dans l'un des quartiers les plus prisés de l'agglomération bordelaise. .