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Appartement en vente à terme libre 1 pièce - 23m² Bordeaux (33000)
Bordeaux (33000)
Vente à terme libre, Bordeaux (33000)
Appartement
23m²
1 pièce
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI78 125 €
Mensualités417 €/mois
Prix d'achat (FAI)138 125 €
Terme144 mois
Rentabilité locative assurée sur un marché en forte demande
Analyse financière
Bouquet 63%
Mensualité cumulée 37%
BORDEAUX – Quartier St Augustin 🏙️ À seulement 15 minutes à pied de l’hôpital Pellegrin 🌟 Appartement avec cellier ✔️ Tout est accessible à pied : commerces, professionnels de santé, écoles ✔️ Rentabilité assurée par une demande locative très forte Vente à terme libre 💼 Saisissez l’opportunité d’acquérir cet appartement de type 1 de 23 m² au rez-de-chaussée. Grâce à un CRÉDIT VENDEUR, le paiement est décomposé en un versement comptant de 78 125€ FAI puis une mensualité de 417€ pendant 144 mois (couverte par un loyer mensuel de 550€ à 650€). Les + qui font la différence 🌿 Bien idéal à la location pour étudiant ou salarié Proximité de l’hôpital Pellegrin, CHU qui emploie 15 000 personnes 📈 Un placement immobilier sécurisé, à bon rendement locatif de 5,5 à 6%.
Descriptif du bien
BORDEAUX – Quartier St Augustin Un environnement privilégié 📍 Belle situation à proximité des commerces et transport 🛒 Supermarché à 12 min à pied CHU Pellegrin à 15 min à pied 🚋 Arrêt tramway à 10 min à pied Les atouts du bien 🌿 Appartement type 1 de 23 m² lumineux avec terrasse 🏡 Secteur calme et résidentiel 🏢 Ravalement réalisé en 2022 Charges annuelles de 640€ dont 427€ récupérables
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 23 m²
Année de construction : 2025
Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 140 €
Taxe foncière : 735 €/an
Ordures ménagères : 90 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
235 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ref : 422533353
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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