SPÉCIAL INVESTISSEURS
SPÉCIAL INVESTISSEURS
BORDEAUX CENTRE : INVESTISSEMENT SÉCURISÉ, SANS RISQUE ET RASSURANT
« Les Jardins d’Arcadie » résidence senioriale très ATTRACTIVE et RECHERCHÉE avec une liste d'attente pour y rentrer, donc AUCUNE VACANCE LOCATIVE AU TERME.
- Une belle décote de 53 % en contrepartie de l’occupation permet d’acquérir ce bien d'une valeur de 140 000 € avec un premier versement de 44 700 € FAI puis une mensualité de 184 €.
Les charges de copropriété sont prises en charge à presque 85% PAR L'OCCUPANT.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR CE BIEN EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC LE VERSEMENT D'UN CAPITAL SANS RENTE.
NOUS CONTACTER POUR AVOIR PLUS DE RENSEIGNEMENTS FINANCIERS.
- Un emplacement d'exception dans le centre historique de Bordeaux, à proximité du Grand Théâtre, de la Place de la Bourse, du miroir d'eau et du Palais Gallien.
- Appartement dans une résidence senioriale renommée et prisée « Les Jardins d’Arcadie »
D’une surface d’environ 68 m² habitables et bordé par une loggia de 11 m².
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
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BORDEAUX CENTRE : INVESTISSEMENT SÉCURISÉ, SANS RISQUE ET RASSURANT
« Les Jardins d’Arcadie » résidence senioriale très ATTRACTIVE et RECHERCHÉE avec une liste d'attente pour y rentrer, donc AUCUNE VACANCE LOCATIVE AU TERME.
- Une belle décote de 53 % en contrepartie de l’occupation permet d’acquérir ce bien d'une valeur de 140 000 € avec un premier versement de 44 700 € FAI puis une mensualité de 184 €.
Les charges de copropriété sont prises en charge à presque 85% PAR L'OCCUPANT.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR CE BIEN EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC LE VERSEMENT D'UN CAPITAL SANS RENTE.
NOUS CONTACTER POUR AVOIR PLUS DE RENSEIGNEMENTS FINANCIERS.
- Un emplacement d'exception dans le centre historique de Bordeaux, à proximité du Grand Théâtre, de la Place de la Bourse, du miroir d'eau et du Palais Gallien.
- Appartement dans une résidence senioriale renommée et prisée « Les Jardins d’Arcadie »
D’une surface d’environ 68 m² habitables et bordé par une loggia de 11 m².
Résidence "Les Jardins d'Arcadie", quiétude et bien-vivre : restaurant convivial, salon de thé-bibliothèque au cœur d’un parc verdoyant et fleuri de 3000 m²
Propriétaire ou locataire, chaque résident crée son propre univers.
Une situation privilégiée dans le centre historique de Bordeaux avec toutes les commodités à pied ou sur place.
Confortable et chaleureux appartement situé au 3ème étage, d’une surface d’environ 68 m² habitables : hall d’entrée, salon, cuisine aménagée, chambre, dressing, salle de bains, wc.
Toutes les pièces donnent accès sur une loggia de 11 m² qui est un espace supplémentaire pour une meilleure qualité de vie au quotidien.
SPÉCIAL INVESTISSEURS A LA RECHERCHE D'UN PLACEMENT SEREIN
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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