Maison en vente à terme libre
4 pièces - 335m²
proche de Bordeaux (33000)

Vente à terme libre, proche de Bordeaux (33000)

Ref : 422533258
Maison
335m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI217 100 €
Mensualités1 944 €/mois
Prix d'achat (FAI)567 100 €
Terme180 mois
Ref : 422533258

Fort potentiel locatif dans une commune recherchée à 20 km de Bordeaux

Analyse financière
Bouquet 41%
Mensualité cumulée 59%

ST SULPICE ET CAMEYRAC – 20 km de BORDEAUX * A 2 min de l’A89 direction Bordeaux ou Périgueux * A 8-10 min de la rocade bordelaise * A 2 km du golf DEVENEZ IMMÉDIATEMENT PROPRIÉTAIRE D'UN HAMEAU DE 3 MAISONS D'UNE VALEUR DE 530 000 € SANS PASSER PAR LA BANQUE Comment le réaliser ? Profitez d'un CRÉDIT-VENDEUR : - Un premier versement de 217 100 € - puis des mensualités de 1 458 € pendant 20 ans. 3 logements louables immédiatement pour un potentiel de 2 000 à 2 300€/mois Troisième maison à rénover pour un loyer de 800 à 1 000€ supplémentaire Les mensualités sont couvertes par les loyers

ST SULPICE ET CAMEYRAC – 20 km de BORDEAUX Hameau de 3 maisons dont une à rénover Maison 1 de 85 m² - Grand salon/séjour/cuisine ouverte - Véranda avec barbecue - une chambre en rdc - une chambre à l’étage - une salle d’eau Maison 2 de 135 m² Cette maison comprend 2 logements : T1 de 55m² T3 de 85m² Maison 3 de 115 m² Maison avec étage à finir de rénover Chauffage électrique Tout à l’égoût

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 335 m²
Surface du terrain : 1372 m²
Année de construction : 1850
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cheminée, Terrasse, Veranda
À proximité : Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 2585 €/an
Ordures ménagères : 458 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
248 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Ville :
Bordeaux
Code postal : 33000
Département :
Gironde
Région :
Aquitaine
Habitants : 232260
Transports : Autoroute, Aeroport

Ref : 422533258

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme libre, proche de Bordeaux (33000)

Ref : 422533258
Maison
335m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI217 100 €
Mensualités1 944 €/mois
Prix d'achat (FAI)567 100 €
Terme180 mois
annonce Renée Costes
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Fort potentiel locatif dans une commune recherchée à 20 km de Bordeaux

Analyse financière
Bouquet 41%
Mensualité cumulée 59%

ST SULPICE ET CAMEYRAC – 20 km de BORDEAUX * A 2 min de l’A89 direction Bordeaux ou Périgueux * A 8-10 min de la rocade bordelaise * A 2 km du golf DEVENEZ IMMÉDIATEMENT PROPRIÉTAIRE D'UN HAMEAU DE 3 MAISONS D'UNE VALEUR DE 530 000 € SANS PASSER PAR LA BANQUE Comment le réaliser ? Profitez d'un CRÉDIT-VENDEUR : - Un premier versement de 217 100 € - puis des mensualités de 1 458 € pendant 20 ans. 3 logements louables immédiatement pour un potentiel de 2 000 à 2 300€/mois Troisième maison à rénover pour un loyer de 800 à 1 000€ supplémentaire Les mensualités sont couvertes par les loyers

Descriptif du bien

ST SULPICE ET CAMEYRAC – 20 km de BORDEAUX Hameau de 3 maisons dont une à rénover Maison 1 de 85 m² - Grand salon/séjour/cuisine ouverte - Véranda avec barbecue - une chambre en rdc - une chambre à l’étage - une salle d’eau Maison 2 de 135 m² Cette maison comprend 2 logements : T1 de 55m² T3 de 85m² Maison 3 de 115 m² Maison avec étage à finir de rénover Chauffage électrique Tout à l’égoût

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 335 m²
Surface du terrain : 1372 m²
Année de construction : 1850
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cheminée, Terrasse, Veranda
À proximité : Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 2585 €/an
Ordures ménagères : 458 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
248 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Ville :
Bordeaux
Code postal : 33000
Département :
Gironde
Région :
Aquitaine
Habitants : 232260
Transports : Autoroute, Aeroport