Maison en viager occupé

4 pièces - 105m²

Bordeaux (33200)

Alliant la robustesse du béton armé au confort de prestations de qualité, cette maison des années 1970 séduit par son architecture simple et soignée. Elle offre des volumes généreux, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et des ouvertures en demi-lune, une particularité rare pour ce type de construction. Édifiée sur un sous-sol partiellement enterré, elle comprend au rez-de-chaussée : un grand séjour traversant avec salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, deux grandes chambres (dont une avec accès direct au jardin), deux salles d'eau avec WC et une entrée agrémentée de rangements. À l'étage, une chambre supplémentaire aménagée sous les combles complète l'espace nuit. Le sous-sol, lumineux grâce à ses fenêtres et son accès indépendant, offre une grande pièce polyvalente au fort potentiel d'aménagement, ainsi qu'une cave. La parcelle de plus de 655 m² accueille une piscine parfaitement exposée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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