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Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 117m²
proche de Avignon (84000)

23 % de décote

Vente à terme occupée, proche de Avignon (84000)

Maison

117m²

5 pièces

Homme, 84 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI51 720 €

Mensualités878 €/mois

Valeur du bien176 000 €

Prix d'achat136 048 €

Terme96 mois

Occupéà vie

Ref : 422284133

Aux portes d’Avignon, le prix d’un appartement… le confort d’une maison.

Analyse financière

Bouquet 29%

Mensualité cumulée 48%

Décote (DUH) 23%

VENTE A TERME OCCUPÉE A VIE- PAIEMENT PENDANT 8 ANS Investissement pour locatif ou résidence principale a terme. À 10 minutes des remparts d’Avignon, devenez propriétaire d’une maison au prix d’un appartement. En fond d’impasse, maison plain-pied de 115 m², belle pièce à vivre, 3 chambres, bureau, jardin au calme, proche toutes commodités. Aucun frais de copropriété, un confort de vie rare aux portes d’Avignon. Conditions financières attractives : Capital : 51.720 € FAI Mensualité de 878 € pendant 8 ans indexée sur l’IRL. Un investissement patrimonial intelligent, maîtrisé sur 8 ans, avec forte valorisation à terme. Valeur locative : entre 900 et 1000 €

Descriptif du bien

En fond d'impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités. Maison de plain pied de 115 m² en très bon état et très bien entretenue sur 388 m² de terrain. Composée de 3 chambres,bureau, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, cheminée insert, jardin sans vis à vis. Double vitrage, climatisation réversible. A visiter sans tarder..

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 117 m²

Surface du terrain : 388 m²

Année de construction : 1975

Nombre de niveaux 1

Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Climatisation

À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1200 €/an

Ordures ménagères : 200 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

216 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Avignon

Code postal : 84000

Département :

Vaucluse

Région :

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Habitants : 92454

Transports : Bus, Gare SNCF, Car, Aeroport

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422284133) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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