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Appartement en viager libre 3 pièces - 66m² proche de Avignon (84000)
proche de Avignon (84000)
Viager libre, proche de Avignon (84000)
Appartement
66m²
3 pièces
Femme, 78 ans
Homme, 79 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI55 200 €
Rente695 €/mois
Valeur du bien160 000 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 15 ans
Rentabilisez votre épargne : Viager Libre disponible de suite ! Opportunité de développer votre patrimoine immobilier, sans recours au prêt bancaire.
Analyse financière
Bouquet 35%
Rente cumulée 65%
Aux portes d’Avignon, Le Pontet est la ville où il faut investir maintenant, pendant que les prix sont abordables ! Avec 18 000 habitants, Le Pontet est une ville active où le marché locatif est soutenu. Investissez dans ce choix stratégique : T3 avec 2 places de stationnement, en versant uniquement un bouquet de 55 200 € (honoraires inclus) puis une rente mensuelle de 695 €. Vous devenez propriétaire de cet appartement avec la possibilité de l’occuper ou de l’autofinancer en le louant dès l’achat 550 € HC / Mois. Plus d’informations sur le site Renée Costes Viager – Référence : 4225 84 133
Descriptif du bien
Idéalement placé à proximité du centre-ville du Pontet, dans une résidence sécurisée de 2008, avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, 2 belles chambres et cellier. Les atouts : - 2 emplacements de stationnement en sous-sol - Grande terrasse accessible depuis l’ensemble des pièces - DPE C - Vue dégagée - Sans travaux
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 66 m²
Année de construction : 2008
Équipements : Parking, Terrasse, Ascenseur, Climatisation
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 328 €
Taxe foncière : 1016 €/an
Ordures ménagères : 166 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
167 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Avignon
Code postal : 84000
Département :
Vaucluse
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 92454
Transports : Bus, Autoroute
Ref : 422584133
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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