Maison en viager libre

4 pièces - 127m²

Avignon (84000)

AVIGNON 500m des remparts Vente en viager libre au profit d’un couple de 77 et 84 ans. Maison de ville 127 m² sur un terrain de 200 m² comprenant : Au RDJ, entrée, grand séjour avec cuisine équipée, WC, cellier, garage attenant, terrasse et jardin. A l’étage, 1 grande chambre en suite avec salle d’eau, dressing et terrasse, 2 autres chambres, salle de bain, WC, dressing. Vente en viager libre Valeur du bien : 380 000€ Bouquet : 110 400 € FAI rente mensuelle : 1702 € Disponibilité immédiate. Valeur locative 1 500€ Investissement idéal pour revenus locatifs et se constituer du patrimoine. L'achat s'effectue sans avoir recours à un crédit bancaire, ce qui permet d'éviter le paiement des frais d'intérêt d'emprunt. C'est l'équivalent d'un crédit sans intérêts bancaires accordé par le vendeur. Optimisation de l'investissement : En cas de mise en location, vous avez la possibilité de financer en grande partie le paiement des rentes grâce aux loyers perçus. Ce revenu locatif peut compenser la rente versée, minimisant ainsi l'effort d'épargne.