Métro 1 Porte de Vincennes à 200m
Métro 6 Picpus à 500m
Arrêt Tramway
Dans l'Est de Paris, proche de la place de la Nation, dans une rue calme et dans un immeuble de 1960 bien entretenu, studio de 24,80 m² carrez m²situé au 3è étage avec ascenseur.
Ce studio comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec baies vitrées, une cuisine séparée, une salle de douche avec toilettes.
Cave.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPÉ PAR UNE DAME DE 80 ANS
PARIS 12 - Porte de Vincennes
Métro 1 Porte de Vincennes à 200m
Métro 6 Picpus à 500m
Arrêt Tramway
Dans l'Est de Paris, proche de la place de la Nation, dans une rue calme et dans un immeuble de 1960 bien entretenu, studio de 24,80m² carrez situé au 3è étage avec ascenseur.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 42%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 123.037€ (déduction faite de l'occupation du vendeur), et vous versez un paiement comptant de 60.187€ FAI le jour de la vente puis une rente mensuelle de 590€.
Métro 1 Porte de Vincennes à 200m
Métro 6 Picpus à 500m
Arrêt Tramway
Dans l'Est de Paris, proche de la place de la Nation, dans une rue calme et dans un immeuble de 1960 bien entretenu, studio de 24,80 m² carrez m²situé au 3è étage avec ascenseur.
Ce studio comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec baies vitrées, une cuisine séparée, une salle de douche avec toilettes.
Cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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