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Appartement en viager libre 1 pièce - 16m² Paris (75012)
Paris (75012)
Vente en cours
Viager libre, Paris (75012)
Appartement
16m²
1 pièce
Homme, 72 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI98 066 €
Rente650 €/mois
Valeur du bien190 169 €
Horizon d’investissementEntre 12 et 16 ans
Devenez propriétaire d'un studio sur PARIS sans recours au crédit bancaire grâce à la vente en viager.
Analyse financière
Bouquet 52%
Rente cumulée 48%
VIAGER LIBRE - HOMME 71 ANS Devenez propriétaire de ce studio en versant un capital de 98.066€ FAI le jour de la vente puis une mensualité de 650€ durant la vie du vendeur.
Descriptif du bien
PARIS 12 - Avenue de Saint-Mandé Métro L6 Picpus à 300m Métro L1 Porte de Vincennes à 400m À équidistance entre la place de la Nation et le bois de Vincennes, dans un immeuble cossu et sécurisé, studio de 15,45m² carrez en étage avec balcon en très bon état. Il comprend une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et accès au balcon, et une salle de douche avec toilettes.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 16 m²
Année de construction : 1973
Équipements : Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, École
Charges et frais
Charges trimestrielles : 305 €
Taxe foncière : 450 €/an
Ordures ménagères : 180 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
F
FClassement DPE :
F
FDiagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Consommation (énergie primaire)
336 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
99 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
99 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75012
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 141519
Transports : Métro, Bus, RER, Tramway
Ref : 422575139
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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