Maison en viager occupé 4 pièces - 100m² proche de Tarbes (65000)
Viager occupé, proche de Tarbes (65000)
Modalités d'acquisition :
Aux portes de Tarbes, maison au calme avec jardin sans vis-à-vis, vue dégagée sur les champs et proche de toutes les commodités
VIAGER OCCUPÉ – IBOS (65) Maison d’environ 100 m² située aux portes de Tarbes, proche commodités. • Bouquet : 49 535 € FAI • Rente mensuelle : 714 € • Valeur d’achat occupée : 103 734 € Investissement patrimonial sécurisé, acquisition à valeur décotée, sans gestion locative, dans un secteur recherché.
VIAGER OCCUPÉ – BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À IBOS (65) Aux portes de Tarbes, dans la commune recherchée d’Ibos et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de plus de 100 m² proposée en viager occupé, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé. Implantée en retrait de la route, la maison offre un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une véranda lumineuse, • un séjour traversant, • une cuisine avec coin dinatoire. À l’étage, l’espace nuit se compose de : • trois chambres, • une salle d’eau. Le bien dispose également d’une belle cave, apportant un espace de stockage appréciable. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs, offrant un environnement paisible et verdoyant. Un investissement serein dans un secteur dynamique, alliant potentiel patrimonial et qualité de l’emplacement.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422565038) :
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