Faites un règlement unique, à la signature chez le notaire, vous supprimer ainsi l'aléa et avez la possibilité de financer votre achat par un prêt bancaire.
Viager occupé sans rente
3 bonnes raisons d’investir sur ce placement :
1- La situation géographique :
Entre plaine, mer et montagne investissez dans la capitale de la Bigorre avec cet appartement en parfait état à proximité du centre-ville
2- Le bien :
T3 traversant sans vis-à-vis, garage privatif, appartement très bien entretenu.
3 – Le gain :
Investissement à court terme qui vous fait bénéficiez d’une plus-value immédiate de 26 789 €.
Comment investir ? :
En versant un capital comptant de 62 211 € honoraires inclus.
Le viager occupé c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans frais de gestion et sans fiscalité.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Faites un règlement unique, à la signature chez le notaire, vous supprimer ainsi l'aléa et avez la possibilité de financer votre achat par un prêt bancaire.
Viager occupé sans rente
3 bonnes raisons d’investir sur ce placement :
1- La situation géographique :
Entre plaine, mer et montagne investissez dans la capitale de la Bigorre avec cet appartement en parfait état à proximité du centre-ville
2- Le bien :
T3 traversant sans vis-à-vis, garage privatif, appartement très bien entretenu.
3 – Le gain :
Investissement à court terme qui vous fait bénéficiez d’une plus-value immédiate de 26 789 €.
Comment investir ? :
En versant un capital comptant de 62 211 € honoraires inclus.
Le viager occupé c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans frais de gestion et sans fiscalité.
Investissez dans le sud-ouest, entre Biarritz et Toulouse à Tarbes, capitale de la Bigorre. Au pied des Pyrénées, entre Atlantique et Méditerranée, Tarbes offre une vue époustouflante et addictive sur la chaîne des Pyrénées.
Situé à 5 minutes du centre-ville, sans vis-à-vis, cet appartement lumineux et traversant de 77 m² doté de trois balcons se compose d'une large entrée qui distribue sur un séjour de 20 m², de deux chambres de plus de 13 m², d’une cuisine équipée avec coin repas et balcon et d’une salle d’eau. Il dispose également d’un cellier et d’une cave.
Le plus de cet investissement le garage privatif.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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