Maison en viager occupé 5 pièces - 145m² proche de Tarbes (65000)
Viager occupé, proche de Tarbes (65000)
Modalités d'acquisition :
Séméac – Maison spacieuse, investissement malin aux portes de Tarbes !
VIAGER OCCUPÉ – SÉMÉAC (65) Investissement sécurisé dans une maison de plus de 130 m² : Bouquet : 50 400 € FAI Rente mensuelle : 603 € Valeur d’achat occupée : 127 920 € Profitez d’une acquisition à prix avantageux dans un secteur recherché aux portes de Tarbes.
VIAGER OCCUPÉ – SÉMÉAC (65) Véritable porte d’entrée des Pyrénées, la région tarbaise séduit par sa qualité de vie, sa verdure et son grand air. Un secteur idéal pour un investissement immobilier sécurisé et rentable. Située aux portes de Tarbes, cette maison de plus de 130 m² habitables est implantée sur un terrain de 573 m². Elle offre un cadre de vie lumineux et agréable : Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au garage, une chambre et une salle d’eau. Étage : mezzanine desservant deux chambres avec dressing et un cabinet de toilette. Cette propriété allie espace, confort et praticité, faisant d’elle un choix judicieux pour un investissement en viager occupé dans un environnement recherché, dernier atout de bien son classement énergétique en C.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422165051) :
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