Appartement en viager libre 3 pièces - 76m² Tarbes (65000)
Viager libre, Tarbes (65000)
Modalités d'acquisition :
Investissement rare et rentable ! Découvrez cette opportunité patrimoniale exceptionnelle : un viager libre où le loyer couvre intégralement la rente.
💰 Viager libre autofinancé – Investissement rare et rentable ! Découvrez cette opportunité patrimoniale exceptionnelle : un viager libre où le loyer couvre intégralement la rente. 📈 Conditions du viager • Vendeuse : 73 ans • Bouquet : 55 750 € FAI • Rente mensuelle : 587 € • Viager libre (possibilité d’occuper ou de louer le bien) 🌟 Les points forts ✅ Viager libre autofinancé ✅ Résidence récente et bien entretenue ✅ Dernier étage – exposition plein sud – vue Pyrénées ✅ Aucun effort d’épargne mensuel ✅ Placement sûr et tangible 📍 Une opportunité unique Idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement, sécurité et valorisation à long terme, ou pour un acquéreur anticipant sa résidence principale future tout en bénéficiant d’un revenu locatif immédiat.
💰 Viager libre autofinancé – Opportunité rare ! Découvrez ce bel appartement vendu en viager libre, actuellement loué meublé (600 €/mois charges comprises). 💡 Le montant du loyer couvre intégralement la rente, faisant de ce bien un investissement autofinancé dès le premier jour. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2015), l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. La cuisine équipée ouverte, les deux chambres (dont une avec placard) et la salle d’eau moderne complètent un ensemble fonctionnel et confortable. Ce bien est vendu avec deux places de parking et une cave.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422565040
Pour plus d’informations sur ce bien :
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