Appartement en viager libre
3 pièces - 76m²
Tarbes (65000)

Viager libre, Tarbes (65000)

Ref : 422565040
Appartement
76m²
3 pièces
Femme, 73 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI55 750 €
Rente587 €/mois
Valeur du bien150 000 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 19 ans
Ref : 422565040

Investissement rare et rentable ! Découvrez cette opportunité patrimoniale exceptionnelle : un viager libre où le loyer couvre intégralement la rente.

Analyse financière
Bouquet 37%
Rente cumulée 63%

💰 Viager libre autofinancé – Investissement rare et rentable ! Découvrez cette opportunité patrimoniale exceptionnelle : un viager libre où le loyer couvre intégralement la rente. 📈 Conditions du viager • Vendeuse : 73 ans • Bouquet : 55 750 € FAI • Rente mensuelle : 587 € • Viager libre (possibilité d’occuper ou de louer le bien) 🌟 Les points forts ✅ Viager libre autofinancé ✅ Résidence récente et bien entretenue ✅ Dernier étage – exposition plein sud – vue Pyrénées ✅ Aucun effort d’épargne mensuel ✅ Placement sûr et tangible 📍 Une opportunité unique Idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement, sécurité et valorisation à long terme, ou pour un acquéreur anticipant sa résidence principale future tout en bénéficiant d’un revenu locatif immédiat.

💰 Viager libre autofinancé – Opportunité rare ! Découvrez ce bel appartement vendu en viager libre, actuellement loué meublé (600 €/mois charges comprises). 💡 Le montant du loyer couvre intégralement la rente, faisant de ce bien un investissement autofinancé dès le premier jour. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2015), l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. La cuisine équipée ouverte, les deux chambres (dont une avec placard) et la salle d’eau moderne complètent un ensemble fonctionnel et confortable. Ce bien est vendu avec deux places de parking et une cave.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 76 m²
Année de construction : 2015
Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 248 €
Taxe foncière : 1174 €/an
Ordures ménagères : 176 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Tarbes
Code postal : 65000
Habitants : 45433

Ref : 422565040

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

Voir nos 5507 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager libre, Tarbes (65000)

Ref : 422565040
Appartement
76m²
3 pièces
Femme, 73 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI55 750 €
Rente587 €/mois
Valeur du bien150 000 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 19 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Investissement rare et rentable ! Découvrez cette opportunité patrimoniale exceptionnelle : un viager libre où le loyer couvre intégralement la rente.

Analyse financière
Bouquet 37%
Rente cumulée 63%

💰 Viager libre autofinancé – Investissement rare et rentable ! Découvrez cette opportunité patrimoniale exceptionnelle : un viager libre où le loyer couvre intégralement la rente. 📈 Conditions du viager • Vendeuse : 73 ans • Bouquet : 55 750 € FAI • Rente mensuelle : 587 € • Viager libre (possibilité d’occuper ou de louer le bien) 🌟 Les points forts ✅ Viager libre autofinancé ✅ Résidence récente et bien entretenue ✅ Dernier étage – exposition plein sud – vue Pyrénées ✅ Aucun effort d’épargne mensuel ✅ Placement sûr et tangible 📍 Une opportunité unique Idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement, sécurité et valorisation à long terme, ou pour un acquéreur anticipant sa résidence principale future tout en bénéficiant d’un revenu locatif immédiat.

Descriptif du bien

💰 Viager libre autofinancé – Opportunité rare ! Découvrez ce bel appartement vendu en viager libre, actuellement loué meublé (600 €/mois charges comprises). 💡 Le montant du loyer couvre intégralement la rente, faisant de ce bien un investissement autofinancé dès le premier jour. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2015), l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. La cuisine équipée ouverte, les deux chambres (dont une avec placard) et la salle d’eau moderne complètent un ensemble fonctionnel et confortable. Ce bien est vendu avec deux places de parking et une cave.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 76 m²
Année de construction : 2015
Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 248 €
Taxe foncière : 1174 €/an
Ordures ménagères : 176 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Tarbes
Code postal : 65000
Habitants : 45433