Appartement en viager occupé

5 pièces - 160m²

Tarbes (65000)

Viager Occupé Idéalement situé à seulement 5 minutes des Halles Brauhauban et Mercadieu, cet appartement duplex d’exception, parfaitement entretenu et classé en DPE D, offre une surface généreuse de 160 m². Points forts : • Deux places de parking et un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. • Une petite copropriété calme et bien entretenue. • Un appartement traversant, lumineux et chaleureux. Le premier niveau comprend : • Un grand séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à bois, idéal pour vos soirées conviviales. • Une cuisine entièrement équipée, dotée d’un coin repas et d’un cellier fonctionnel. • Une suite parentale spacieuse avec un dressing généreux et une salle d’eau privative. • Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complémentaire et deux toilettes À l’étage : • Un bureau et un espace grenier offrant un beau potentiel. Ces espaces peuvent être transformés en une chambre supplémentaire avec salle de bains privative, selon vos besoins. Opportunité unique : Ce bien allie confort, luminosité et potentiel d’aménagement. Sa localisation stratégique proche des commodités en fait une valeur sûre pour un investissement locatif durable.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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