CANNES, commune CAPITALE du 7ème ART et station balnéaire vivante toute l’année de la COTE D’AZUR.
Dans une prestigieuse résidence calme et paisible , à deux minutes à pied des commerces de proximité, investissez dans cet appartement traversant de 105 m² + une terrasses de 15m² , un balcon,et son garage.
Bénéficiez du levier financier de l'achat en Nue Propriété.
Vous payez seulement la valeur de la nue propriété de ce bien.
Dans un secteur où le prix du m2 est normalement de 7.100€/m2 aujourd’hui je vous propose
d’acquérir à Cannes à 4.100/m2 pour un investissement maîtrisé de 11 ans
Avec un décote réelle et immédiate de 43 % sur la valeur du bien.
Aujourd’hui, en versez au comptant 483.060 €.
Sur 12 ans, avec une inflation moyenne de 1.5 % vous doublez sans risque votre investissement, en achetant ce bien d’une valeur marché de 750.000€. Le paiement s'effectue par un paiement comptant, sans rente.
Investissement rare et rentable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
CANNES, commune CAPITALE du 7ème ART et station balnéaire vivante toute l’année de la COTE D’AZUR.
Dans une prestigieuse résidence calme et paisible , à deux minutes à pied des commerces de proximité, investissez dans cet appartement traversant de 105 m² + une terrasses de 15m² , un balcon,et son garage.
Bénéficiez du levier financier de l'achat en Nue Propriété.
Vous payez seulement la valeur de la nue propriété de ce bien.
Dans un secteur où le prix du m2 est normalement de 7.100€/m2 aujourd’hui je vous propose
d’acquérir à Cannes à 4.100/m2 pour un investissement maîtrisé de 11 ans
Avec un décote réelle et immédiate de 43 % sur la valeur du bien.
Aujourd’hui, en versez au comptant 483.060 €.
Sur 12 ans, avec une inflation moyenne de 1.5 % vous doublez sans risque votre investissement, en achetant ce bien d’une valeur marché de 750.000€. Le paiement s'effectue par un paiement comptant, sans rente.
Investissement rare et rentable.
Son séjour de 47m²vous permettra, de recevoir aisément vos amis et vos proches.
Ce séjour ensoleillé, qui donne accès, à une terrasse calme
La suite parentale possède son dressing et sa salle de bains.
La deuxième chambre a une salle de douche et donne accès à une balcon.
La cuisine et son office donnent quant à eux sur un balcon.
Un WC indépendant
un garage complète le bien
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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