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Appartement en viager libre 3 pièces - 60m² Cannes (06400)
Cannes (06400)
Viager libre, Cannes (06400)
Appartement
60m²
3 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 70 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI187 100 €
Rente1 944 €/mois
Valeur du bien530 000 €
Horizon d’investissementEntre 14 et 19 ans
Vente en viager libre 100m Croisette CANNES
Analyse financière
Bouquet 35%
Rente cumulée 65%
CANNES*** Très bel appartement en parfait état prêt à la mise en location. Par sa localisation 200 m de la croisette et 200m du CARLTON, très demandé en location saisonnière. Saisissez l’opportunité d’acheter ce bien en viager libre. Idéalement placé entre le rue d’Antibes et la Croisette Vente en viager LIBRE au profit d’un couple de 70 et 75 ans Bel appartement de 60 m² en RDC surélevé dans une petite copropriété Comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau avec WC, rangement et 2 caves. Appartement traversant. Double vitrage, climatisation. Aucuns travaux à prévoir. Belle déco de qualité. Ce bien expertisé 530 000 € est vendu avec un premier versement comptant de 187 100 € FAI (bouquet) et une rente mensuelle viagère de 1 944 € Opportunité rare sur le marché du viager.
Descriptif du bien
CANNES*** Très bel appartement en parfait état prêt à la mise en location. Par sa localisation 200 m de la croisette et 200m du CARLTON, très demandé en location saisonnière. Saisissez l’opportunité d’acheter ce bien en viager libre. Idéalement placé entre le rue d’Antibes et la Croisette Vente en viager LIBRE au profit d’un couple de 70 et 75 ans Bel appartement de 60 m² en RDC surélevé dans une petite copropriété Comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau avec WC, rangement et 2 caves. Appartement traversant. Double vitrage, climatisation. Aucuns travaux à prévoir. Belle déco de qualité. Ce bien expertisé 530 000 € est vendu avec un premier versement comptant de 187 100 € FAI (bouquet) et une rente mensuelle viagère de 1 944 € Opportunité rare sur le marché du viager.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 60 m²
Année de construction : 1950
Équipements : Cave, Ascenseur, Climatisation
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 1700 €/an
Ordures ménagères : 300 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
137 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Cannes
Code postal : 06400
Département :
Alpes-Maritimes
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 70610
Transports : Bus, Aeroport, Bateau
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422506300) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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