Appartement en viager occupé

2 pièces - 58m²

proche de Cannes (06400)

Située aux portes de Cannes, la commune du Cannet offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en profitant du dynamisme et des plages de sa célèbre voisine. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, abritée des vents par ses collines, ce qui lui confère une douceur agréable tout au long de l'année. Son marché immobilier, plus accessible que celui de la Croisette, propose une offre variée allant du charme historique du Vieux-Cannet aux villas de standing avec vue panoramique sur la mer. Parfaitement desservie, sa situation géographique stratégique permet de rejoindre rapidement l'autoroute A8, la technopole de Sophia Antipolis et l'aéroport de Nice. Enfin, la ville séduit par son atmosphère authentique, ses ruelles provençales pittoresques, ses commerces de proximité et sa riche vie culturelle liée à l'art. Le Cannet : Magnifique appartement rénové en avant-dernier étage Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové à neuf (plus de 50 000 € de travaux avec des prestations de qualité), offrant un état général irréprochable et une vue parfaitement dégagée. Conçu pour offrir un confort de vie optimal, l'espace intérieur s'organise ainsi : • Une entrée accueillante qui dessert harmonieusement toutes les pièces. • Un séjour lumineux, véritable cœur de l'appartement, ouvrant directement sur une belle terrasse. • Une cuisine indépendante, entièrement refaite et équipée, bénéficiant elle aussi d'un accès à la terrasse. • Une chambre confortable, qui profite également de cet extérieur privilégié. • Une salle de douche moderne et un cellier pratique pour le rangement. Le grand point fort : Toutes les pièces de vie (séjour, cuisine, chambre) communiquent directement avec la même terrasse, baignant l'appartement de lumière. Ce bien rare et clé en main est vendu avec un garage fermé. Une opportunité idéale POUR INVESTIR

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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