Créer une alerte e-mail
Appartement en viager libre 3 pièces - 68m² Cannes (06150)
Cannes (06150)
Viager libre, Cannes (06150)
Appartement
68m²
3 pièces
Femme, 74 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI69 475 €
Rente856 €/mois
Valeur du bien205 000 €
Horizon d’investissementEntre 14 et 19 ans
VENTE EN VIAGER LIBRE CANNES LA BOCCA 3 pièces 68 m² + garage + cave
Analyse financière
Bouquet 34%
Rente cumulée 66%
CANNES LA BOCCA Proche E LECLERC Avenue de la BORNE Dans une belle résidence sécurisée Vente en viager libre au profit d’une Femme de 74 ans Appartement libre de toute occupation Bel appartement de 68 m² au 5 éme étage comprenant : entrée, séjour sur balcon, cuisine équipée avec Loggia, 2 chambres, salle d’eau, WC, dressing. Fenêtres double vitrage, volets roulants électrique, climatisation. Grand balcon + Loggia Cave au même étage Garage en sous-sol avec sa porte motorisée Eau chaude et chauffage collectif + Gardien. Quartier dynamique et recherché. Cette appartement est à vendre en viager libre, une opportunité rare ! Sur une base de 205 000 € vous pouvez acquérir ce bien avec un bouquet de 69 475 € frais d’agence inclus et une rente mensuelle de 856 €. La valeur locative de ce bien est de 850 € HC Une opportunité rare pour des revenus locatifs sans faire d’emprunt.
Descriptif du bien
CANNES LA BOCCA Proche E LECLERC Avenue de la BORNE Dans une belle résidence sécurisée Vente en viager libre au profit d’une Femme de 74 ans Appartement libre de toute occupation Bel appartement de 68 m² au 5 éme étage comprenant : entrée, séjour sur balcon, cuisine équipée avec Loggia, 2 chambres, salle d’eau, WC, dressing. Fenêtres double vitrage, volets roulants électrique, climatisation. Grand balcon + Loggia Cave au même étage Garage en sous-sol avec sa porte motorisée Eau chaude et chauffage collectif + Gardien. Quartier dynamique et recherché. Cette appartement est à vendre en viager libre, une opportunité rare ! Sur une base de 205 000 € vous pouvez acquérir ce bien avec un bouquet de 69 475 € frais d’agence inclus et une rente mensuelle de 856 €. La valeur locative de ce bien est de 850 € HC Une opportunité rare pour des revenus locatifs sans faire d’emprunt.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 68 m²
Année de construction : 1979
Équipements : Garage, Cave, Balcon, Ascenseur, Veranda, Climatisation, Gardien
À proximité : Plage, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Charges trimestrielles : 621 €
Taxe foncière : 1107 €/an
Ordures ménagères : 343 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Cannes
Code postal : 06150
Département :
Alpes-Maritimes
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 70610
Transports : Gare SNCF, Autoroute
Ref : 422506241
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
51 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422406112
Appartement - 3 pièces - 67m²
Cannes (06150)
Femme, 77 ans
Homme, 72 ans
Bouquet FAI69 987 €
Rente 800 €/mois
Valeur du bien 374 840 €
Prix d'achat 184 796 €
44 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422406062
Appartement - 3 pièces - 63m²
Cannes (06150)
Homme, 75 ans
32 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421806180
Appartement - 4 pièces - 80m²
Cannes (06150)
Femme, 87 ans
23 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422506130
Appartement - 2 pièces - 57m²
Nice (06000)
Bouquet FAI35 700 €
Mensualités 2 996 €/mois
Valeur du bien 510 000 €
Prix d'achat 359 550 €
Vente à terme libre
Ref. : 422406076
Appartement - 2 pièces - 60m²
Le Cannet (06110)
Bouquet FAI139 950 €
Mensualités 937 €/mois
Prix d'achat (FAI) 229 950 €
11 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422506085
Maison - 5 pièces - 100m²
Eze (06360)
Femme, 70 ans
Homme, 82 ans
Bouquet FAI9 397 500 €
Valeur du bien 10 500 000 €
30 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422406335
Appartement - 3 pièces - 105m²
Cannes (06400)
Femme, 80 ans
Bouquet FAI879 480 €
Valeur du bien 1 260 000 €
45 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422506087
Appartement - 3 pièces - 70m²
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
Femme, 68 ans
Femme, 92 ans
Bouquet FAI235 210 €
Valeur du bien 430 000 €
41 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422506035
Appartement - 2 pièces - 64m²
Théoule-sur-Mer (06590)
Femme, 81 ans
Bouquet FAI487 417 €
Rente 100 €/mois
Valeur du bien 760 000 €
Prix d'achat 451 440 €
