SUPERBE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT SUR L’AGGLOMÉRATION DU MANS
Idéal à terme pour du LOCATIF avec un rendement de plus de 7 %.
Devenez proprétaire via un CRÉDIT VENDEUR grâce à ce charmant monsieur de 71 ans et profitez d'une réduction immédiate de 48 %.
Le paiement s'effectuera en versant un capital initial de 35 000 € puis une épargne de 379 €/mois.
Les points forts :
- Situation avec hypercentre, toutes commodités et transports à pied
- Pas de prêt bancaire
- Investissement rentable et sécurisé tout en menant une action solidaire
N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
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À proximité des écoles et commerces.
Cet appartement T4 de bon standing avec balcon-terrasse est situé au 2ème étage
Il comprend un hall d’entrée avec placard et WC, un grand salon séjour, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres et une salle d’eau avec douche.
Une cave ainsi que deux garages fermés et sécurisés dans la résidence complètent ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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