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Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 125m²
proche de Le Mans (72000)

44 % de décote

Vente à terme occupée, proche de Le Mans (72000)

Ref : 422472062

Maison

125m²

5 pièces

Femme, 75 ans

Homme, 74 ans

Ref : 422472062

Investissez à St-Georges-du-Bois : pavillon 2010, 125 m², paiement sur 15 ans, fort potentiel financier !"

Descriptif du bien

Des prestations de qualité : - 3 chambres - Salle d’eau avec douche et baignoire - Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central - Poêle à granulés & panneaux photovoltaïques - Garage attenant avec portail électrique, espace de rangement et buanderie - Double pergola pour profiter des extérieurs - Chauffage électrique 🏡 Parcelle aménagée : Terrain de 874 m² 📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Profitez d’un investissement sûr et d’un rendement optimisé grâce à cette maison bien entretenue dans un cadre attractif. 👉 Ne tardez pas, opportunité à saisir !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 125 m²

Année de construction : 2010

Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Buanderie

À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1091 €/an

Ordures ménagères : 139 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

174 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Le Mans

Code postal : 72000

Département :

Sarthe

Région :

Pays de la Loire

Habitants : 144016

Transports : Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute, Car, Tramway

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