Bouquet FAI34 725 €
Rente 659 €/mois
Valeur du bien 155 000 €
Maison en vente à terme occupée 7 pièces - 122m² Le Mans (72100)
Le Mans (72100)
56 % de décote
Vente à terme occupée, Le Mans (72100)
Maison
122m²
7 pièces
Femme, 63 ans
Investissez avec sens : un placement immobilier rentable, humain et sans crédit.
Descriptif du bien
🏠 Descriptif du bien – Maison Le Mans (Agglomération) Charmante maison de ville en vente à terme occupée, située dans un quartier calme et recherché de l’agglomération mancelle. Surface terrain : 145 m² Configuration : 🔹 Rez-de-chaussée * Salon double séjour lumineux * Cuisine indépendante * WC séparés 🔹 1er étage * 2 chambres spacieuses * Salle d’eau * WC 🔹 2e étage * 2 chambres en enfilade, idéales pour bureau, dressing ou espace enfants 🔹 Annexes * Garage attenant avec portail manuel * Cave saine pour stockage ou aménagement
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 122 m²
Année de construction : 1932
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Sous-sol, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1608 €/an
Ordures ménagères : 198 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
G
GDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Le Mans
Code postal : 72100
Département :
Sarthe
Région :
Pays de la Loire
Habitants : 144016
Transports : Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute, Car, Tramway
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