Maison en vente à terme libre
6 pièces - 127m²
proche de Le Mans (72000)

Vente à terme libre, proche de Le Mans (72000)

Maison
127m²
6 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI22 200 €
Mensualités850 €/mois
Prix d'achat (FAI)175 200 €
Terme180 mois
Ref : 422672028

Investissez un bien de 160 000 €… avec seulement 22 200 € de mise de départ. L’effet de levier dans sa forme la plus pure.

Analyse financière
Bouquet 14%
Mensualité cumulée 86%

Vente à Terme Libre – Maison 127 m² – À 15 min du Mans L’investissement patrimonial qui combine décote, effet de levier et visibilité totale. Découvrez cette maison de 127 m², parfaitement située à seulement 15 minutes du Mans, offrant volumes, luminosité et un potentiel patrimonial rare. Conditions financières – Un montage ultra performant Valeur vénale : 160 000 € Capital initial : 22 200 € FAI Mensualités : 850 € pendant 180 mois Vente à terme libre → vous jouissez du bien immédiatement Pourquoi cet investissement est une opportunité rare 1. Effet de levier maximal 2. Visibilité totale : effort d’épargne fixe et maîtrisé 3. Vente à terme libre = jouissance immédiate 4. Un marché manceau en pleine dynamique En résumé : un placement puissant, accessible et stratégique Un faible capital, une mensualité fixe, un bien immédiatement exploitable, un marché dynamique et un effet de levier exceptionnel. Un investissement patrimonial intelligent, rare et performant.

Grand salon-séjour lumineux avec poêle à granulés Cuisine ouverte 1 chambre en rez-de-chaussée Salle d’eau + WC À l’étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 WC, grenier Grand jardin Garage + hangar atelier (parfait artisan / stockage / passionné)

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 127 m²
Surface du terrain : 688 m²
Année de construction : 1910
Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Grange, Hangar
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
201 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Ville :
Le Mans
Code postal : 72000
Département :
Sarthe
Habitants : 144016
Transports : Bus, RER, Autoroute, Car

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422672028) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme libre, proche de Le Mans (72000)

Maison
127m²
6 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI22 200 €
Mensualités850 €/mois
Prix d'achat (FAI)175 200 €
Terme180 mois
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Investissez un bien de 160 000 €… avec seulement 22 200 € de mise de départ. L’effet de levier dans sa forme la plus pure.

Analyse financière
Bouquet 14%
Mensualité cumulée 86%

Vente à Terme Libre – Maison 127 m² – À 15 min du Mans L’investissement patrimonial qui combine décote, effet de levier et visibilité totale. Découvrez cette maison de 127 m², parfaitement située à seulement 15 minutes du Mans, offrant volumes, luminosité et un potentiel patrimonial rare. Conditions financières – Un montage ultra performant Valeur vénale : 160 000 € Capital initial : 22 200 € FAI Mensualités : 850 € pendant 180 mois Vente à terme libre → vous jouissez du bien immédiatement Pourquoi cet investissement est une opportunité rare 1. Effet de levier maximal 2. Visibilité totale : effort d’épargne fixe et maîtrisé 3. Vente à terme libre = jouissance immédiate 4. Un marché manceau en pleine dynamique En résumé : un placement puissant, accessible et stratégique Un faible capital, une mensualité fixe, un bien immédiatement exploitable, un marché dynamique et un effet de levier exceptionnel. Un investissement patrimonial intelligent, rare et performant.

Descriptif du bien

Grand salon-séjour lumineux avec poêle à granulés Cuisine ouverte 1 chambre en rez-de-chaussée Salle d’eau + WC À l’étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 WC, grenier Grand jardin Garage + hangar atelier (parfait artisan / stockage / passionné)

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 127 m²
Surface du terrain : 688 m²
Année de construction : 1910
Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Grange, Hangar
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
201 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Ville :
Le Mans
Code postal : 72000
Département :
Sarthe
Habitants : 144016
Transports : Bus, RER, Autoroute, Car