Maison en vente à terme occupée

4 pièces - 66m²

proche de Saumur (49400)

💼 Investissement immobilier – Vente à terme occupée à FONTEVRAUD L’ABBAYE 🏠 Vente à terme occupée : Ce type d’investissement consiste à acquérir un bien immobilier tout en laissant l’occupant actuel y vivre. (Libération anticipée possible) Dans ce cas précis, la maison est occupée par une dame de 77 ans. Vous ne percevez pas de loyer, mais vous bénéficiez d’une décote sur le prix du bien, et vous devenez pleinement propriétaire dès la signature. À l’extinction du droit d’usage ou d’une libération anticipée, vous disposez librement du logement (revente, location, occupation). 💰 Conditions financières : • Prix d’achat : 50.980€ après décote du droit d’usage du vendeur sur la valeur immobilière de 95.000€. • Bouquet FAI à verser chez le notaire : 34.975€ • Mensualité : 433€ sur 5 ans (60 mois) 📈 Avantages de l’investissement : • Placement patrimonial sécurisé • Fiscalité avantageuse • Rentabilité optimisée grâce à une décote liée à l’occupation