Appartement en viager occupé

4 pièces - 108m²

Saumur (49400)

Une localisation stratégique entre ANGERS et TOURS (autoroute A11) • À 45 minutes d’Angers • À 1h15 de Tours • À 2h30 de Paris en train Un emplacement idéal pour un investissement pérenne. Centre-ville. Appartement de 104 m² avec un garage. Les conditions financières : En partant d'une valeur libre de 160.000€, vous achetez cet appartement pour 66.150€ • Comment investir ? En versant un capital comptant à l'acte de 20.750€ (honoraires de Renée Costes inclus) et ensuite en versant une mensualité 296€. Vous achetez cet appartement au prix de 636/m² au lieu de 1700€/m². Pourquoi ce viager est un placement d’exception ? Un investissement sans contraintes. L’occupant assume : • Les charges courantes • L’entretien du logement • Aucun risque locatif, aucune gestion, aucun travaux. Un placement sécurisé et performant Le viager occupé est l’un des investissements les plus stables du marché : • Pas d’impayé • Pas de vacance locative • Pas de dégradation du bien • Un cadre juridique protecteur Une perspective de valorisation À long terme, vous récupérez un bien situé dans une ville attractive, avec un fort potentiel patrimonial.