Maison en vente à terme occupée
6 pièces - 87m²
proche de Saumur (49400)

42 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, proche de Saumur (49400)

Maison
87m²
6 pièces
Homme, 69 ans
Ref : 422549063

Devenez propriétaire de cette maison de 87 m2 (comme neuve) avec seulement 25.750€ d’apport.

Descriptif du bien

A 5 mn de SAUMUR. Très belle maison ( 87 m2 et 96 m2 au sol) totalement rénovée composée au rez de chaussée d’une pièce de vie traversante, d’une cuisine aménagée et équipée ( cuisine qui sera prochainement remplacée par une cuisine neuve), d’une grande chambre avec un coin toilette. A l’étage : deux chambres, d’une grande salle d’eau et tout un espace totalement isolée à aménager et un espace rangement. Garage et coin buanderie avec un cellier. Le terrain est totalement clos de murs récemment, aménagé avec une terrasse carrelée neuve. Maison comme neuve avec encore un potentiel d’aménagement sur un secteur très recherché.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 87 m²
Surface du terrain : 317 m²
Année de construction : 1975
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Terrasse
À proximité : Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 671 €/an
Ordures ménagères : 138 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
141 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Saumur
Code postal : 49400
Département :
Maine-et-Loire
Habitants : 28654
Transports : Autoroute

Annonces viager similaires

Voir nos 5655 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente à terme occupée, proche de Saumur (49400)

Maison
87m²
6 pièces
Homme, 69 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Devenez propriétaire de cette maison de 87 m2 (comme neuve) avec seulement 25.750€ d’apport.

Descriptif du bien

A 5 mn de SAUMUR. Très belle maison ( 87 m2 et 96 m2 au sol) totalement rénovée composée au rez de chaussée d’une pièce de vie traversante, d’une cuisine aménagée et équipée ( cuisine qui sera prochainement remplacée par une cuisine neuve), d’une grande chambre avec un coin toilette. A l’étage : deux chambres, d’une grande salle d’eau et tout un espace totalement isolée à aménager et un espace rangement. Garage et coin buanderie avec un cellier. Le terrain est totalement clos de murs récemment, aménagé avec une terrasse carrelée neuve. Maison comme neuve avec encore un potentiel d’aménagement sur un secteur très recherché.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 87 m²
Surface du terrain : 317 m²
Année de construction : 1975
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Terrasse
À proximité : Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 671 €/an
Ordures ménagères : 138 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
141 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Saumur
Code postal : 49400
Département :
Maine-et-Loire
Habitants : 28654
Transports : Autoroute