Annonces en vente à terme avec Renée Costes

La vente à terme est un contrat de vente immobilière qui définit une durée fixe de paiement et/ou d'occupation.

Dans le cas d'une vente à terme occupé, le propriétaire vend son bien immobilier on conservant un droit d’usage et d’habitation. Le cas le plus classique est celui où l'occupation et le paiement ont la même durée, par exemple 10 ans.
e prix de vente est évalué en déduisant la valeur de l'occupation de la valeur du bien. L'acquéreur peut ainsi investir dans l’immobilier à prix réduit mais il ne récupérera le bien qu’au terme défini de l’occupation.
Le paiement se fait en partie en capital à la signature, le reste en mensualités versées au vendeur sur une durée définie. Cette solution permet à l’acquéreur d’investir à moyen ou long terme, avec une échéance de paiement fixe. A noter que le paiement peut être sur une durée fixe et l'occupation à vie. Les calculs sont alors réalisés en conséquence.

Dans le cas d’une vente à terme libre, le vendeur n’occupe plus le bien, ce qui est particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant disposer immédiatement du bien. Dans ce cas, le paiement des mensualités est alors défini sur une durée fixe.

Acheter en vente à terme libre ou occupé vous intéresse ? Consultez nos annonces en vente à terme dans toute la France. Retrouvez nos annonces de viager libre à Paris, Marseille, Lyon, Toulouse et Nice.