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Appartement en vente à terme libre 4 pièces - 69m² Lyon (69005)
Lyon (69005)
Vente à terme libre, Lyon (69005)
Appartement
69m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI148 950 €
Mensualités1 200 €/mois
Prix d'achat (FAI)292 950 €
Terme120 mois
Investir Place Bénédict Teissier, c’est miser sur un quartier où la demande est forte, où la qualité de vie est tangible, et où la valeur immobilière reste stable et attractive. Un choix stratégique pour un investissement serein, durable et porteur.
Analyse financière
Bouquet 55%
Mensualité cumulée 45%
LYON 5ème – Place Benedict Teissier Situation idéale au cœur du Point du Jour, quartier recherché et très apprécié pour son cadre résidentiel, calme et verdoyant. Forte attractivité locative grâce à la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Un secteur prisé, à la fois stable et dynamique, garantissant faible vacance locative et valorisation durable du bien. Idéal pour un investissement sûr, pérenne et rentable dans l’un des quartiers les plus demandés du 5ᵉ arrondissement de Lyon. Vendu libre : vous disposez du bien de suite pour l’habiter ou le louer - Au comptant, vous versez un capital FAI de 148 950 € pour une valeur marché du bien de 270 000 € - Mensuellement : 1 200€ sur une durée de 10 ans LES ATOUTS de cet investissement : ► Le secteur idéal (valeur locative de 850 €) ► Classe DPE : D ► Double vitrage 2025 Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4225 69116 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Descriptif du bien
LYON 5ème – Place Benedict Teissier Au cœur du quartier Point du Jour, appartement de 69 m² habitables, très bien distribué avec une entrée, cuisine séparée, séjour, 2 chambres (possibilité 3), salle de bains, toilettes, 2 balcons, cave et parking privé de la copropriété. LES ATOUTS de cet investissement : ► Tous les commerces et transports au pied de l’immeuble ► Classe DPE : D ► Double vitrage 2025 Un investissement à faible risque Le secteur est connu pour son marché immobilier régulier, protégé des fluctuations brutales, ce qui en fait un choix excellent en termes de sécurité patrimoniale. Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4225 69116 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 69 m²
Année de construction : 1958
Équipements : Parking, Cave
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 395 €
Taxe foncière : 726 €/an
Ordures ménagères : 96 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
201 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
43 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
43 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Lyon
Code postal : 69005
Département :
Rhône
Région :
Rhône-Alpes
Habitants : 47330
Transports : Métro, Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Tramway
Ref : 422569116
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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