Maison en vente à terme occupée

9 pièces - 186m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Pourquoi investir à Laudun L’Ardoise ? - Emplacement stratégique entre Nîmes, Avignon et Bagnols-sur-Cèze Située dans le département du Gard à moins de 30 minutes des pôles économiques et culturels d'Avignon, Nîmes et Orange. - Une commune dynamique de près de 6000 habitants et en plein développement - Un cadre de vie agréable et recherché - Un marché immobilier encore abordable offrant un excellent rapport qualité/prix pour les investisseurs. - Un fort potentiel locatif avec la proximité des zones industrielles, la demande locative est stable et qualitative, en particulier pour les maisons individuelles et les appartements de type T2 à T4. Un choix stratégique pour un investissement patrimonial. Vente à terme occupé par une dame de 87 ans Pour une valeur de marché de 290 000 € (au lieu de 310 000 €), vous devenez propriétaire pour 197 490 € chez le notaire. Modalités d’investissement : • Versement initial de 124 650 €, honoraires de conseil inclus • Puis 84 mensualités de 1161 € Le contrat prévoit une libération anticipée du bien à l’initiative du vendeur. Pourquoi choisir cette vente à terme occupée ? • Prix d’acquisition réduit grâce à la réserve d’usufruit conservée • Sans recours au crédit bancaire • Aucun risque d’impayés ou de vacance locative • Investissement non fiscalisé et sans frais de gestion • Frais de notaire réduits Préparez votre avenir sereinement tout en contribuant à améliorer la qualité de vie de seniors.