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Maison en vente à terme libre 5 pièces - 130m² Nantes (44100)
Nantes (44100)
Vente à terme libre, Nantes (44100)
Maison
130m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI233 000 €
Mensualités2 000 €/mois
Prix d'achat (FAI)473 000 €
Loyer garanti1 500 €
Terme120 mois
Nantes Zola – Maison à fort potentiel avec dépendance et combles aménageables
Analyse financière
Bouquet 53%
Mensualité cumulée 47%
NANTES - Quartier ZOLA Une future maison familiale ou un investissement locatif comprenant au minimum deux logements, à vous de choisir. Profitez d'un CRÉDIT VENDEUR pour devenir propriétaire de cette maison en versant un capital de 233 000 € FAI et 2 000 € par mois pendant 10 ans. Vous maîtrisez votre budget avec une durée de paiement fixe, et vous vous constituez un patrimoine dans un secteur recherché de Nantes. Une modulation différente du paiement (capital et mensualité) est possible.
Descriptif du bien
Votre futur investissement à NANTES, Quartier Zola. Dans une rue tranquille, cette maison de 130 m² sur deux niveaux avec un garage, une cour et une grande dépendance offre la possibilité d'une maison familiale ou d'un investissement locatif comprenant au moins deux logements individuels. Atout supplémentaire, les combles sont aménageables. Un double garage traversant de 30 m². Un dépendance de 45 m². Le tout sur un terrain clos de 326 m².
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 130 m²
Surface du terrain : 326 m²
Année de construction : 1975
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Dépendances
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1214 €/an
Ordures ménagères : 186 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
175 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Nantes
Code postal : 44100
Département :
Loire-Atlantique
Région :
Pays de la Loire
Habitants : 282853
Transports : Bus, Gare SNCF, Tramway
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422344080) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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