Appartement en viager occupé

3 pièces - 63m²

Pacé (35740)

Sur la commune très recherchée de Pacé, en Ille‑et‑Vilaine, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété soigneusement entretenue. Pacé séduit par son cadre de vie privilégié : un environnement verdoyant, des commerces dynamiques, des infrastructures modernes et un accès rapide à Rennes (10 minutes), ainsi qu’aux côtes nord et sud de la Bretagne, idéales pour des escapades à la journée. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle, desservant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement avec placard offrant un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, regroupe la salle à manger, le salon et la cuisine ouverte, créant un ensemble harmonieux et agréable à vivre. Vous profiterez également d’un balcon de 9 m², parfait pour les moments de détente, avec une vue dégagée grâce à la position en dernier étage. Un garage vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La copropriété ne nécessite aucun frais à prévoir : le ravalement a été voté en assemblée générale et sera réalisé début 2027. Présence d’un ascenseur, un atout pour un dernier étage.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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