Maison en viager occupé

5 pièces - 145m²

proche de Rennes (35000)

Dynamique, novatrice, riche d’un environnement préservé, Liffré est encadrée d’un massif forestier de 4 000 hectares. La ville, à moins de 15 minutes de Rennes, offre à ses habitants tous les services nécessaires pour en faire un pôle d’activités et de loisirs. Liffré a toujours su être précurseur en matière de qualité de vie, en témoignent les établissements scolaires, les lotissements, les équipements sportifs et culturels, la vie associative, les commerces ainsi que les zones d’activités commerciales. Ce pôle secondaire du pays de Rennes, accessible par l’autoroute des Estuaires (A84), est un pôle d’implantation idéale pour les entreprises. Plus de 100 sont implantées sur le territoire, dont l’usine Canon depuis 1984. Liffré permet à ses habitants, environ 8 500, de disposer de tout le confort dont ils ont besoin. Des équipements sportifs complets : mur d’escalade, piscine, butte de VTT trial, salle de tennis et de badminton, salle de gymnastique. La culture est très ancrée dans la ville : médiathèque, centre culturel et cinéma donnent aux Liffréens une multitude de choix d’activités. La ville est entourée d’un environnement permettant tout un éventail de pratiques sportives mais la proximité avec la forêt offre aussi des idées de balades près des étangs ou dans les parcs. Maison bien entretenue des années 70, élevée sur un sous-sol complet qui comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une véranda, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un sous-sol comprenant un garage, une cave, un cellier et une chaufferie. Maison équipée d'un ascenseur intérieur reliant les 3 niveaux. Chauffée par pompe à chaleur avec des menuiseries récentes.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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