Maison en vente à terme libre
5 pièces - 159m²
proche de Chartres (28000)

Vente à terme libre, proche de Chartres (28000)

Ref : 422528012
Maison
159m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI91 850 €
Mensualités1 333 €/mois
Prix d'achat (FAI)251 850 €
Terme120 mois
Ref : 422528012

INVESTISSEZ POUR HABITER À 35 MIN DE CHARTRES, DANS UN VILLAGE TOUS COMMERCES A PIED !

Analyse financière
Bouquet 40%
Mensualité cumulée 60%

A 35 minutes de CHARTRES 35 minutes de DREUX 25 minutes de VERNEUIL SUR AVRE 10 minutes de LA LOUPE Située dans un village avec les commerces à pied, en région Centre Val de Loire et dans le département de l’Eure-et-Loir. Cette région est très appréciée pour sa proximité des grandes villes comme CHARTRES ou DREUX et très bien reliée par le réseau routier ou ferroviaire, la gare SNCF de LA LOUPE est à 10 minutes en voiture. Modalités d’acquisition : VENTE A TERME LIBRE SUR 10 ANS. • Valeur du bien libre FAI : 251 850 € • Apport à la signature de l’acte authentique 91 850 € FAI (comprenant nos honoraires de gestion et de conseils) • Mensualité de 1 333 € pendant 10 ans. La vente à terme libre est une vente à paiement échelonné. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Les avantages : L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire La jouissance du bien La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus Cité forestière : Située aux confins du Perche et de la Beauce, la maison est située dans une commune frontière du nord-ouest du département de l’Eure-et-Loir. Elle fait partie du Parc naturel régional du Perche et est située à proximité de Paris (108 km de Paris Porte de Saint Cloud), de Chartres (39 km) et du Mans (82 km). Prenez rendez-vous pour visiter ce bien !

Située dans un village avec toutes les commodités à pied, maison de ville comprenant : Au rez-de chaussée : entrée, salon avec cheminée, séjour avec cheminée, cuisine, dégagement, salle de bains avec WC, cellier, suite parentale avec salle d’eau/WC. A demi étage : une chambre. Etage : palier desservant 2 chambres dont 1 donnant sur terrasse d’environ 20 m² (avec cheminée et placard), salle de bain, WC, dressing, dégagement, pièce palière avec cheminée, mezzanine servant de bureau. Dépendances : abri de jardin, 2 caves, atelier avec vitrine donnant sur la rue. Pigeonnier. Le tout sur un terrain clos de mur de 300 m² avec fontaine d'époque et barbecue. Renseignements complémentaires ; rénovée en totalité en 2023 (toiture neuve, installation électrique aux normes, chauffage central gaz de ville (chaudière neuve). Maison vendue meublée. Assainissement : tout-à-l’égout. La région et le département d'Eure et Loir occupent une place économiquement importante dans des secteurs comme l'agroalimentaire, la viticulture, et l'industrie pharmaceutique. Elles accueillent les sièges de nombreuses entreprises de renommée nationale, ce qui attire les investisseurs. L'agriculture joue également un rôle essentiel dans l'économie régionale, avec une production abondante de céréales, de fruits, et de légumes de qualité. Le Centre-Val de Loire se distingue également par son riche patrimoine culturel et historique, ainsi que par ses magnifiques paysages naturels et les parcs régionaux, qui en font une destination prisée pour ceux qui aiment la culture et la nature.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 159 m²
Surface du terrain : 300 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cheminée, Terrasse
À proximité : Centre ville, Commerces, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 1505 €/an
Ordures ménagères : 337 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
207 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
41 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
41 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Ville :
Chartres
Code postal : 28000
Département :
Eure-et-Loir
Région :
Centre
Habitants : 40022

Ref : 422528012

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Ref : 422528012
Maison
159m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI91 850 €
Mensualités1 333 €/mois
Prix d'achat (FAI)251 850 €
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INVESTISSEZ POUR HABITER À 35 MIN DE CHARTRES, DANS UN VILLAGE TOUS COMMERCES A PIED !

Analyse financière
Bouquet 40%
Mensualité cumulée 60%

A 35 minutes de CHARTRES 35 minutes de DREUX 25 minutes de VERNEUIL SUR AVRE 10 minutes de LA LOUPE Située dans un village avec les commerces à pied, en région Centre Val de Loire et dans le département de l’Eure-et-Loir. Cette région est très appréciée pour sa proximité des grandes villes comme CHARTRES ou DREUX et très bien reliée par le réseau routier ou ferroviaire, la gare SNCF de LA LOUPE est à 10 minutes en voiture. Modalités d’acquisition : VENTE A TERME LIBRE SUR 10 ANS. • Valeur du bien libre FAI : 251 850 € • Apport à la signature de l’acte authentique 91 850 € FAI (comprenant nos honoraires de gestion et de conseils) • Mensualité de 1 333 € pendant 10 ans. La vente à terme libre est une vente à paiement échelonné. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Les avantages : L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire La jouissance du bien La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus Cité forestière : Située aux confins du Perche et de la Beauce, la maison est située dans une commune frontière du nord-ouest du département de l’Eure-et-Loir. Elle fait partie du Parc naturel régional du Perche et est située à proximité de Paris (108 km de Paris Porte de Saint Cloud), de Chartres (39 km) et du Mans (82 km). Prenez rendez-vous pour visiter ce bien !

Descriptif du bien

Située dans un village avec toutes les commodités à pied, maison de ville comprenant : Au rez-de chaussée : entrée, salon avec cheminée, séjour avec cheminée, cuisine, dégagement, salle de bains avec WC, cellier, suite parentale avec salle d’eau/WC. A demi étage : une chambre. Etage : palier desservant 2 chambres dont 1 donnant sur terrasse d’environ 20 m² (avec cheminée et placard), salle de bain, WC, dressing, dégagement, pièce palière avec cheminée, mezzanine servant de bureau. Dépendances : abri de jardin, 2 caves, atelier avec vitrine donnant sur la rue. Pigeonnier. Le tout sur un terrain clos de mur de 300 m² avec fontaine d'époque et barbecue. Renseignements complémentaires ; rénovée en totalité en 2023 (toiture neuve, installation électrique aux normes, chauffage central gaz de ville (chaudière neuve). Maison vendue meublée. Assainissement : tout-à-l’égout. La région et le département d'Eure et Loir occupent une place économiquement importante dans des secteurs comme l'agroalimentaire, la viticulture, et l'industrie pharmaceutique. Elles accueillent les sièges de nombreuses entreprises de renommée nationale, ce qui attire les investisseurs. L'agriculture joue également un rôle essentiel dans l'économie régionale, avec une production abondante de céréales, de fruits, et de légumes de qualité. Le Centre-Val de Loire se distingue également par son riche patrimoine culturel et historique, ainsi que par ses magnifiques paysages naturels et les parcs régionaux, qui en font une destination prisée pour ceux qui aiment la culture et la nature.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 159 m²
Surface du terrain : 300 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cheminée, Terrasse
À proximité : Centre ville, Commerces, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 1505 €/an
Ordures ménagères : 337 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
207 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
41 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
41 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Ville :
Chartres
Code postal : 28000
Département :
Eure-et-Loir
Région :
Centre
Habitants : 40022