Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 94m² proche de Chartres (28000)
Vente à terme occupée, proche de Chartres (28000)
Modalités d'acquisition :
Pavillon rénové 94 m2 sur sous sol total sur un terrain de 624m² sans vis a vis
VENTE EN VIAGER OCCUPE Homme seul de 75ans Vous achetez cette maison à JOUY, d’une valeur de 200 000 € au prix de 102 420 € dans une commune proche de CHARTRES appréciée pour son environnement proche des commerces, calme, vert et les bords de Loire, vous séduiront par sa situation et son état irréprochable. CHARTRES charmante ville à moins d'une heure de Paris-Montparnasse, la ville compte de nombreuses dessertes TER quotidiennes, un plus. Selon l’agglomération, plusieurs salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154…), lui ont également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelques 400 entreprises liées à l’industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Groupe, …), l’a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité. Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que l’Eure et Loire va encore se développer et séduire nos investisseurs.
Proche de CHARTRES (gare SNCF, Autoroute, Nationale 10 / 154) A JOUY A 10 km en voiture de la Cathédrale de CHARTRES 1.5 km de la gare SNCF / 8km de l'autoroute A11 55 minutes de PARIS par le train ou par la route CHARTRES Surnommée capitale de la lumière et du parfum, Pavillon rénové 94 m2 sur sous sol total sur un terrain de 624m² sans vis à vis Entrée spacieuse avec placards pour se dévêtir Salon/séjour très lumineux avec poêle a bois Grande cuisine indépendante 3 belles chambres salle d'eau, 1 cagibis (pouvant être ré-aménagé en salle d'eau) et WC indépendant Au sous sol, 1 grand double garage, 1 coin atelier, 1 coin buanderie/stockage, et 1 pièce supplémentaire isolée et chauffée (bureau / salle de jeu, etc) Le tout sur une magnifique parcelle de 624m² entièrement close et arborée, sans aucuns vis à vis avec une immense terrasse offrant une vue dégagée sur les alentours Maison avec isolation plafond du sous sol, chaudière neuve, menuiseries double vitrage, portillon et portail en ALU etc PRESTATIONS DE QUALITÉ Allées de propreté autour de la maison, portail ALU, système d'alarme avec détection sur les ouvrants viennent compléter le tout Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 422428064
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